W Tym Artykule:

Federalna Agencja Mieszkaniowa od 1961 r. Wydaje odwyk lub rehabilitację pożyczek. Pożyczki finansują takie projekty, jak dodawanie dodatkowych pokoi do domu lub aktualizowanie łazienki lub kuchni.

Pożyczki bankowe

Niektóre kredyty na rehabilitację pozwalają kwalifikującym się właścicielom domów korzystać z kapitału własnego, który mają w domu, aby zwiększyć wartość domu poprzez dodatkowe pomieszczenia, remonty lub zagospodarowanie terenu. Konwencjonalne pożyczki są dostępne dla kwalifikujących się właścicieli domów, którzy mogą sobie pozwolić na zaliczkę.

Pożyczki rządowe

Pożyczki, takie jak pożyczka FHA 203k i pożyczki Fannie Mae HomeStyle są wspierane przez rząd federalny i mają własne szczegółowe wytyczne (patrz Zasoby).

Pożyczki mieszane

Właściciel domu może wykorzystać zarówno pożyczkę konwencjonalną, jak i rządową pożyczkę renowacyjną, aby kupić dom w trudnej sytuacji i wyremontować go. Takie pożyczki łączone oceniają zarówno bieżącą wartość domu, jak i szacowaną wartość domu po remoncie, a ta różnica służy jako kapitał własny.

Wymagania

Wszystkie rodzaje rehab pożyczek wymagają kontroli kredytowej, weryfikacji dochodów i oceny domu. Planowane remonty muszą stanowić wartość dodaną dla domu. W przypadku pożyczek FHA 203k, aby móc się zakwalifikować, musisz zacząć od nieruchomości wykluczonej i / lub znajdującej się w trudnej sytuacji.

Ostrzeżenie

Wykonaj swoje badania zanim kupisz nieruchomości wymagające renowacji i zanim zatrudnisz wykonawcę do jej wykonania. Ponadto ubiegaj się o pożyczki na odwyk przez wiarygodne instytucje finansowe, takie jak banki i dobrze znane firmy hipoteczne, aby uniknąć potencjalnych oszustw.


Wideo: Tips for using an FHA 203K Rehab Loan to Buy a House