W Tym Artykule:

Część nieruchomości może dawać nieuczestniczącym prawa do wjazdu, lub wejścia i wyjścia, wyjścia. W związku z tym, ingerencja i wyprowadzenie służebności na Twojej działce umożliwia innym wejście i wyjście przez twoją własność w określonym celu, takim jak przejście przez dostęp do domu bez dostępu do morza lub praca w serwisie narzędziowym.

Ranch Gate

Zamknięta brama na prywatnej drodze.

Identyfikowanie praw Ingress i Exress

Prawa do ingerencji i wyjścia nie muszą być udokumentowane na piśmie. Nie mogą pojawić się w akcie własności i mogą zostać ustalone na podstawie oddzielnej pisemnej umowy między właścicielem a użytkownikami lub właścicielami sankcji. Mogą być dorozumiane poprzez szerokie wykorzystanie lub werbalnie uzgodnione przez właściciela i użytkownika. Posiadanie dokumentu prawnego sporządzonego, podpisanego i zarejestrowanego w biurze ewidencji gruntów może zapobiec nieporozumieniom między użytkownikami i przyszłymi właścicielami ziemskimi.

Prawa właściciela

Możesz zabezpieczyć swój kraj, umieszczając bramy lub inne fizyczne granice w służebności. Jednak nie można odmówić dostępu do użytkowników służebności. Musisz na przykład podać klucz do bramki lub kod, aby inni mogli skorzystać z służebności. Wjazd i wyjście z drogi może być implikowane przez długotrwałe używanie lub może być werbalne. Jednak najbezpieczniejszym sposobem utrwalenia ingresu i wyjścia jest pisemne zgłoszenie.


Wideo: