W Tym Artykule:

Stopa zwrotu jest wewnętrzną miarą zwrotu z inwestycji zainwestowanych w projekt. Stopa procentowa jest zewnętrzną stopą, po której pieniądze mogą być pożyczone od pożyczkodawców.

Wypełnianie wniosku o pożyczkę domową

Stopa zwrotu

Stopa zwrotu to stopa, przy której zdyskontowane zyski projektu są równe inwestycji początkowej. Weź pod uwagę projekt, który wymaga początkowej inwestycji w wysokości 100 USD i zwraca zyski w wysokości 65 USD na koniec pierwszego roku i 75 USD na koniec drugiego roku. Gdy 65 USD i 75 USD są zdyskontowane na 25 procent w skali rocznej, suma wynosi 100 USD. W takim przypadku wewnętrzna stopa zwrotu wynosi 25 procent.

Oprocentowanie

Stopa procentowa to stopa naliczana przez pożyczkodawcę z tytułu pożyczki na projekt. Stopa procentowa oparta jest na ratingu kredytowym kredytobiorcy oraz ocenie wykonalności projektu i zysków banku.

Rozważania

Finansowanie kredytu ma sens, jeśli wewnętrzna stopa zwrotu jest wyższa niż stopa procentowa. Jeśli stopa zwrotu wynosi 25 procent, a bank pobiera 15 procent, projekt będzie opłacalny nawet po spłaceniu odsetek.

Funkcjonować

Użyj stopy zwrotu, aby wybrać projekty konkurujące o dolary inwestycyjne. Jeśli firma ma budżet w wysokości 100 USD i może zrealizować tylko jeden z trzech projektów, może wybrać projekt o najwyższej wewnętrznej stopie zwrotu.

Znaczenie

Banki wymagają informacji na temat inwestycji, zysków i stopy zwrotu projektu przed zatwierdzeniem pożyczek. Banki częściej pożyczają pieniądze, jeśli stopa zwrotu jest wyższa niż stopa procentowa banku.


Wideo: Makroekonomia 14/66. Nominalna i realna stopa zwrotu