W Tym Artykule:

Modyfikacja pożyczki jest stałą zmianą warunków kredytu. Modyfikacja może obniżyć miesięczne płatności za pomocą takich środków, jak obniżenie oprocentowania, wydłużenie okresu wypożyczenia i przebaczenie części zleceniodawcy. Zanim zostanie przyznana stała modyfikacja, musisz wykonać próbną modyfikację w ramach Home Affordable Modification Program. W okresie próbnym musisz udowodnić swoją zdolność do zapłaty nowej spłaty kredytu hipotecznego.

Wymagania dotyczące okresu próbnego

Jeśli ubiegasz się o modyfikację pożyczki za pośrednictwem federalnego programu Co Home Affordable, musisz przejść trzymiesięczny okres próbny. Kredytodawcy za modyfikacje pozarządowe mogą również wymagać przeprowadzenia modyfikacji próbnej. Fannie Mae określa trzymiesięczny okres próbny dla pożyczek niewykonanych w momencie modyfikacji wersji próbnej. Jeśli jesteś obecny na pożyczce w momencie rozpoczęcia okresu próbnego, okres ten może trwać cztery miesiące. Wytyczne Freddie Mac wymagają trzymiesięcznego okresu próbnego.

Dokonywanie płatności

Musisz dokonać wszystkich płatności podczas modyfikacji wersji na czas. Nie ma okresu karencji oferowanego w modyfikacji próbnej przez HAMP. Jeśli nie otrzymasz płatności, możesz zostać usunięty z programu modyfikacji i nie możesz ponownie złożyć wniosku. Ta płatność próbna obejmuje podatki i ubezpieczenie.

Przesyłanie dokumentów

Program HAMP na ogół wymaga od właścicieli nieruchomości przedstawienia aktualnych informacji finansowych, aby upewnić się, że nadal kwalifikują się Państwo do programu. Dokumentacja może być podobna do dokumentacji, którą wykonałeś dla aplikacji do modyfikacji próbnej. Plan modyfikacji wersji w programie HAMP wskaże termin złożenia dokumentu. Przed wygaśnięciem okresu próbnego skontaktuj się ze swoim pożyczkodawcą, aby upewnić się, że otrzymałeś całą wymaganą dokumentację.

Stała modyfikacja

Musisz zgodzić się na warunki stałej modyfikacji. Jeśli twoja nowa stopa procentowa będzie poniżej stopy rynkowej w dniu wykonania umowy HAMP, pozostanie ona ważna przez pięć lat. W trakcie szóstego roku odsetki wzrastają corocznie o nie więcej niż jeden procent, aż do momentu, gdy będzie to równa rynkowej stopie procentowej w dniu, w którym zawarłeś umowę o stałej modyfikacji. Trwała modyfikacja rozpoczyna się pierwszego dnia miesiąca następującego po ostatnim miesiącu okresu próbnego.


Wideo: Euro Truck Simulator 2 DLC - ponoć setny film na moim kanale ;-)