W Tym Artykule:

Zakup mobilnego domu ma kilka zalet. Jest to mniej kosztowne niż kupowanie domu zbudowanego z kijów, może dać ci możliwość zakupu bardziej wartościowych gruntów, ponieważ wydałeś mniej na sam dom i jest on tańszy w utrzymaniu. Również pomysł, że domy mobilne tracą na wartości, nie zawsze jest ważny.

Błędne przekonania

Jakie są zalety Mobile Homes?: homes

Mobilny dom jest zazwyczaj postrzegany jako zła inwestycja, ponieważ domy mobilne tracą na wartości. Jest to tylko częściowo prawdą. Domy mobilne w parkach tracą na wartości, ale domy mobilne na ziemiach prywatnych zazwyczaj rosną, szczególnie jeśli ziemia jest popyt. W niektórych pożądanych obszarach, w rzeczywistości, znajdziesz przewagę mobilnych domów: na przykład w pobliżu jezior, gdzie ludzie żyją w domach mobilnych jako wakacje lub domy spokojnej starości. Czasami są to miejsca, które kiedyś wydawały się długą podróżą z metropolitalnego centrum pracy, ale z większą liczbą osób chętnych do pracy, więcej miejsc pracy na dalekich przedmieściach i obrzeżach miast oraz większych i lepszych autostradach, niektóre z tych obszarów widzą wzrost wartości nieruchomości dramatycznie. Ponadto, domy mobilne o podwójnej szerokości mają tendencję do pozostawania przy wartości zakupu, a nawet do doceniania. Podwójne domy mobilne są bardzo powszechne w społecznościach emerytów, gdzie wartości wciąż rosną.

Korzyści

Domy mobilne są tańsze z góry do zakupu, a na około 1100 stóp kwadratowych dla jednej szerokości, przestrzeń życiowa jest podobny do małego domu z dwiema sypialniami lub stosunkowo dużym mieszkaniu. Podwójna szerokość ma około 1700 stóp kwadratowych, co czyni go tak dużym, jak wiele domów.
Masz kilka opcji do obsługi kredytu hipotecznego. Najtańszą opcją jest przeniesienie nowego domu do mobilnego parku domowego, chociaż trzeba zapłacić dużo za wynajem. Inną możliwością jest zakup stosunkowo niedrogiej nieruchomości, w której podział na strefy pozwala na mobilny dom. Dzięki tym opcjom możesz utrzymać mały kredyt hipoteczny, szybciej budować equity i szybciej spłacić pożyczkę.
Inną opcją jest wykorzystanie oszczędności z zakupu domu mobilnego na zakup droższych gruntów. Możesz mieć możliwość wyboru nieruchomości, jeśli chcesz mieć tańszy dom. Jest to również doskonała strategia inwestycyjna, jeśli znajdujesz się w obszarze, w którym wartości nieruchomości będą nadal rosły ze względu na celowość, stabilność zatrudnienia i inne czynniki ekonomiczne. Podatki od nieruchomości i ubezpieczenie również kosztują mniej za dom mobilny niż za dom zbudowany z kijków.

Rozważania

Domy mobilne są tańsze niż dom, aby utrzymać się na kilka sposobów. Zamocowanie dachu domu mobilnego kosztuje mniej niż ustalenie tradycyjnego gontowego dachu, a dodanie nowego dachu nad starym kosztem kosztuje mniej niż umieszczenie nowego dachu na domu zbudowanym z kijków. Piec może być bardziej przystępny cenowo, ponieważ ogrzewa mniejszą powierzchnię mieszkalną i tylko jedno piętro. Twoje rachunki za ogrzewanie będą niższe ze względu na bardziej kompaktową przestrzeń, szczególnie w przypadku zimowania.

Funkcjonować

Jeśli patrzysz na komórkę jako opcję krótkoterminową (pięć lat lub mniej), najprawdopodobniej będziesz mógł ją sprzedać za co najmniej zapłaciłeś za to, o ile utrzymasz budynek w doskonałej formie. Używana mobilna strona będzie kosztować znacznie mniej niż nowa, więc ludzie będą skłonni kupić używaną, jeśli będzie prawie jak nowa. Mobilny dom to także dobry wybór, jeśli posiadasz ziemię i planujesz ją zbudować w przyszłości. Możesz mieszkać w domu mobilnym podczas budowania nowego domu, a następnie sprzedać mobilny dom do przeniesienia.

Potencjał

Jakie są zalety Mobile Homes?: homes

Jeśli jesteś właścicielem ziemi, podwójny i modułowy dom można przenieść do piwnicy. Ponadto, wiele osób kupuje dom mobilny na rekreacyjne nieruchomości, a następnie przenosi się do niego później jako główne miejsce zamieszkania, czasami na emeryturę. Mobilny dom może z łatwością mieć dołączony do niego dodatek typu "stick-built" i często widzisz to w obszarach, które służą jako miejsca urlopowe.


Wideo: Webinarium o zewnętrznym Centrum Danych - T-Mobile