W Tym Artykule:

Potrącenia wymienione w zeznaniu podatkowym mogą być wyszczególnieniem potrąceń, co oznacza, że ​​musisz zrezygnować ze standardowego odliczenia na swoim zeznaniu podatkowym, jeśli zdecydujesz się na wyszczególnienie. Powinieneś brać wyszczególnione odliczenia tylko wtedy, gdy suma wszystkich Twoich wyszczególnionych odliczeń jest większa od standardowej odliczenia.

Formularze podatkowe z pieniędzmi

Wyszczególnione odliczenia obejmują wydatki medyczne, podatki, odsetki od kredytów hipotecznych i darowizny na cele charytatywne.

Odsetki hipoteczne

Jeśli kredyt hipoteczny został wydany przed 13 października 1987 r., Jest to tzw. Długi z oprocentowaniem, a wszystkie odsetki od kredytu hipotecznego podlegają odliczeniu. W przypadku kredytów hipotecznych kwalifikujących się jako zadłużenie nabycia mieszkania po 13 października 1987 r. I do roku 2012, tylko odsetki od pierwszego miliona dolarów (pierwsze 500 000 000 USD, jeśli są składane oddzielnie, podlega odliczeniu). Do tego równania można zaliczyć dług zaciągnięty.

Datki charytatywne

Jeśli przekazujesz datek na cele charytatywne, odejmij uczciwą wartość rynkową swoich wkładów pieniężnych lub nieruchomości. Uzyskaj potwierdzenie od organizacji charytatywnej. Jeśli ubiegasz się o odliczenie za darowiznę towarów lub nieruchomości o wartości przekraczającej 5000 USD, musisz najpierw ją wycenić, aby ustalić jego uczciwą wartość rynkową.

Koszty leczenia

Jeśli zapłaciłeś za opiekę medyczną dla siebie, współmałżonka i osób na utrzymaniu przekraczających 7,5 procent skorygowanego dochodu brutto, odlicz go od dochodu podlegającego opodatkowaniu. Na przykład, jeśli skorygowany dochód brutto wynosi 65 000 USD, a koszty medyczne wynoszą 6 000 USD, można odliczyć 1,125 USD (65 000 USD 7,5 procent to 4 875 USD, następnie 6 000 USD minus 4 875 USD to 1 125 USD kosztów podlegających odliczeniu).

Punkty Hipoteczne

Jeśli płacisz za punkty rabatowe na hipotece, możesz odliczyć koszty. Jeśli punkty zostały zapłacone za pierwszą hipotekę, możesz odliczyć punkty w roku, w którym je zapłaciłeś. W przypadku pożyczki refinansowanej należy ją odliczyć przez cały okres trwania pożyczki.

Podatki państwowe

Możesz ubiegać się o podatek stanowy i lokalny, płacąc wyszczególnione odliczenia, lub możesz wyszczególnić państwowy i lokalny podatek od sprzedaży; nie możesz ubiegać się o oba.

Odliczenie standardowe

Standardowe potrącenie w roku podatkowym 2012 wynosi ogólnie 5950 USD dla pojedynczych filierów, 11 900 USD dla małżeństw złożonych wspólnie lub kwalifikowanych wdowców oraz 8 700 USD dla głowy gospodarstwa domowego. Obowiązują pewne warunki, dlatego należy zapoznać się z Publikacją IRS 501, aby ustalić standardowe odliczenie, aby sprawdzić, czy korzystne byłoby przyjęcie standardowego odliczenia lub wyszczególnienie odliczeń.


Wideo: Podatki w nieruchomościach | ORZECHOWSKI VLOG #15