W Tym Artykule:

W przypadku zamknięcia dostępu do hipoteki, wyrok podsumowujący jest decyzją sądu stwierdzającą, że fakty są po stronie pożyczkodawcy. Podsumowujący wyrok w sprawie przejęcia hipoteki oznacza, że ​​zasadniczo nie ma szans na powstrzymanie wykluczenia. Orzeczenia podsumowujące dotyczące przejęć hipotecznych są wydawane przez sędziów prowadzących egzekucję z tytułu wykluczenia, które są wymagane na mocy obowiązującego prawa stanowego. Zamiast poświęcić czas na bezsensowną procedurę zamknięcia dostępu do hipoteki, sędzia wydaje decyzję podsumowującą upoważniającą pożyczkodawcę do kontynuowania procesu wykluczenia kredytobiorcy.

Podsumowanie Proces oceny

Gdy Twój pożyczkodawca hipoteczny złoży pozew o zamknięcie, musi powiadomić cię, wysyłając wezwanie na temat sprawy. Pozew o zamknięcie pozwu daje termin, zwykle od 15 do 30 dni, na złożenie odpowiedzi w sądzie. Jeśli nie odpowiesz na pozew kredytodawcy o zamknięcie hipoteki na czas, nie będziesz w stanie przedstawić swojej strony. Nie przedstawienie swojej strony w pozwie o przejęcie kredytu hipotecznego prawie zawsze gwarantuje ocenę podsumowującą, jednak większość kredytodawców hipotecznych rutynowo prosi o takie wyroki.

Podważanie wyroku zbiorowego

Po złożeniu przez wierzyciela hipotecznego aktu oskarżenia w celu wydania podsumowania, sędzia wyznacza rozprawę, aby podjąć decyzję w sprawie wniosku, zwykle w ciągu trzech tygodni. Jeśli potrzebujesz więcej czasu na przesłanie odpowiedzi na pytanie podsumowujące, możesz zgłosić wniosek o przedłużenie terminu. Gdy nadejdzie rozprawa o podsumowanie, musisz udowodnić, że fakty są sporne. Sporne fakty mogą zawierać informacje o tym, ile jesteś winien, czy rzeczywiście spłacasz kredyt hipoteczny, czy też pożyczkodawca nie postępował zgodnie z prawem. Jeśli uda ci się zakwestionować wniosek o wydanie orzeczenia podsumowującego hipotekę, sędzia podejmie próbę wykluczenia.

Podsumowanie Odwołanie od wyroku

Jeśli Twój pożyczkodawca wygra sprawę sądową, możesz złożyć apelację. Pisząc na stronie internetowej Indiana Lawyer, reporterka Jennifer Nelson stwierdza, że ​​w 2010 r. Jeden właściciel domu przekonał sąd apelacyjny do wydania wyroku podsumowującego. Właściciel domu przyznał, że jest w hipotece, ale powiedział, że odmowa jej pożyczkodawcy przyjęcia częściowych płatności narusza pewne wymogi federalne. Sąd apelacyjny zgodził się i skierował sąd niższej instancji, aby właściciel domu złożył jej skargę.

Oszustwo dotyczące wykluczenia hipoteki

Gazety i adwokaci zgłaszali wiele przypadków oszustw związanych z wykluczeniem. Strona internetowa Florida Times Union zawiera przykłady oszustw związanych z wykluczeniem, w tym właścicieli domów, którzy nigdy nie otrzymywali wezwań, a serwery procesów przetwarzają rekordy w celu pokazania, że ​​wezwania zostały dostarczone, gdy nie zostały wysłane. Strona internetowa adwokata Matta Weidnera również stwierdza, że ​​sądy zbyt szybko wydają wyroki podsumowujące przejęcie kredytu hipotecznego. Weidner zaleca, aby w każdym podsumowaniu wyroku przesłuchiwać ciebie lub twojego adwokata, sprawdzać wszystkie dowody pożyczkodawcy i kwestionować wszystko, co wygląda nie na miejscu.


Wideo: Oto moja historia wykluczenia #wszyscyjestesmyinni