W Tym Artykule:

Kwota zapłacona w podatku od wynajmu zależy od tego, gdzie znajduje się wypożyczalnia w stanie Arizona. Każda jurysdykcja ma różne prawa i stawki podatku od sprzedaży, które muszą być zapłacone przez właściciela. W większości przypadków najemcy nie będą wiedzieć o żadnych dodatkowych opłatach z ich rachunku za wynajem, ponieważ większość właścicieli obejmuje te opłaty w cenie wynajmu.

Apartament do wynajęcia Sign

Budynek ze znakiem "apartament do wynajęcia".

Odsetek

Właściciele i właściciele nieruchomości powinni sprawdzić w swojej gminie, ile dokładnie zapłacą. Niektóre jurysdykcje wymagają, aby wynajem powierzchni komercyjnych lub biznesowych automatycznie płacił podatek, podczas gdy w innych wynajem komercyjny lub firmowy może być zwolniony z podatku.

Właściciele i lokatorzy

Niezależnie od tego, czy nieruchomość jest mieszkalna, czy komercyjna, faktyczny właściciel jest odpowiedzialny za zapłacenie podatków należnych na nieruchomości - a nie na mieszkańca nieruchomości. Na wszystkich umowach najmu kwota podatku powinna być jasno określona, ​​jeśli jest częścią umowy najmu. Na przykład, jeśli czynsz wynosi 1000 USD miesięcznie, a podatek od wynajmu wynosi 2 procent, należny podatek wyniesie 20 USD miesięcznie. Tak więc właściciel mógł albo obciążyć mieszkańca 1020 dolarów za czynsz, albo zrezygnować z opłaty.

Nieruchomości mieszkaniowe a nieruchomości komercyjne

To, czy nieruchomość jest wynajmem lokalu mieszkalnego, czy też wynajmem komercyjnym, nie ma znaczenia pod względem procentu podatku od wynajmu, który jest pobierany. Istnieją jednak różnice między jurysdykcjami stanu Arizona w zakresie tego, czy podatek musi być zapłacony, w zależności od rodzaju wynajmowanej nieruchomości. Na przykład w niektórych jurysdykcjach właściciel nieruchomości komercyjnych może posiadać trzy lub więcej jednostek, które będą zobowiązane do zapłaty podatku. W innych jurysdykcjach właściciele nieruchomości mieszkalnych mogą potrzebować wynająć więcej niż pięć lokali, na przykład w kompleksie mieszkaniowym. Skontaktuj się z lokalną gminą lub biurem oceniającym podatnika w sprawie przepisów prawnych w Twojej jurysdykcji.


Wideo: Meldunek i wymeldowanie najemcy (lokatora) z mieszkania