W Tym Artykule:

W przypadku rozwodu małżonek może poprosić o podpisanie aktu rezygnacji i wyprowadzić się z domu. Zanim jednak podpiszesz swoje nazwisko w tym dokumencie, upewnij się, że w pełni rozumiesz, w jaki sposób działa deklarowany akt prawny i wszystkie jego konsekwencje.

Co to jest wniosek o anulowanie roszczenia?

Zrzeczenie się roszczenia jest dokumentem prawnym służącym do przeniesienia własności nieruchomości na inną osobę. Często dwie osoby kupują dom razem i umieszczają obie ich nazwy na nieruchomościach. W miarę upływu czasu jedna ze stron może zdecydować o opuszczeniu domu i porzuceniu całego zainteresowania nieruchomością. Zanim ta osoba zdejmie swoje imię z czynu i zrezygnuje z własności, musi podpisać roszczenie o wycofaniu i przekazać pełne prawo własności pozostałemu właścicielowi.

Dlaczego warto podpisać umowę o anulowaniu roszczenia?

Jeśli zdecydujesz się pozostać w domu po rozwodzie lub po tym, jak inny właściciel przeprowadzi się z nieruchomości, podpisanie przez niego umowy o rezygnacji może służyć jako ochrona dla ciebie. Bez podpisania prawa własności lub własności do nieruchomości, osoba ta może w przyszłości zgłosić roszczenie do nieruchomości, nawet jeśli nie mieszka już w domu lub nie płaci za spłatę kredytu hipotecznego. Jeśli miałbyś sprzedać dom w przyszłości, ta osoba mogłaby zakwestionować sprzedaż nieruchomości.

Czy roszczenie wycofania usuwa nazwę z hipoteki?

Podpisanie aktu rezygnacji nie powoduje usunięcia Twojego nazwiska z aktu hipoteki. Tak długo, jak twoje imię pozostaje na kredyt mieszkaniowy z kredytodawcą hipotecznym, pożyczkodawca może ubiegać się o płatność od ciebie. Jeśli zgodziłeś się podpisać roszczenie zwrotne i zrezygnować z własności, korzystne jest, aby pozostały właściciel domu refinansował kredyt hipoteczny, a pożyczkę przepisałeś tylko na jego nazwisko.

Czy roszczenia do zwrotu są odwracalne?

Jeśli para się zgodzi, jedyny właściciel nieruchomości może zdecydować o dodaniu imienia innej osoby do tytułu hipoteki. Jeśli jednak właściciel odmówi aktualizacji tytułu i zwróci własność nieruchomości, osoba, która podpisała akt rezygnacji, nie może cofnąć przeniesienia, chyba że jest w stanie udowodnić, że została zmuszona lub podstępem do podpisania dokumentu.


Wideo: Problems with Quit Claim Deeds