W Tym Artykule:

Domy mobilne na lądzie mogą być uważane za rzeczywiste lub osobiste, w zależności od ich lokalizacji i związku z ziemią. Konieczne jest zrozumienie różnic między nieruchomościami rzeczywistymi a osobistymi w celu określenia.

Definicja nieruchomości

Nieruchomość jest nieruchoma. Ziemia i wszystkie rzeczy, które są dołączone lub na stałe do niej przymocowane, są nieruchomościami.

Definicja własności osobistej

Wszystko, co nie jest nieruchomością, definiuje się jako własność osobistą. Dlatego wszystko, co nie jest trwale związane z ziemią, jest własnością prywatną.

Rozważania

W większości przypadków, jeśli działka i przyczepa są własnością tej samej strony, a przyczepa stacjonarna jest na stałe dołączona, uznaje się ją za nieruchomość. Jeśli dom mobilny jest własnością, ale ziemia jest dzierżawiona, jest uważana za własność osobistą.

Zarządzanie

Zasady regulujące własność domów mobilnych różnią się w poszczególnych stanach. Nie istnieje ustawa federalna określająca, czy dom mobilny ma być uznawany za rzeczywistą lub osobistą.

Znaczenie

Kwestia, czy przyczepa kempingowa jest uważana za rzeczywistą lub osobistą własność, oraz czy lub jak dom jest przyłączony do ziemi, jest kwestią prawa państwowego. Może iść w obie strony.

Zasoby

Państwowy Departament Nieruchomości, Pojazdy Silnikowe i Biuro Asesora są najbardziej wiarygodnymi źródłami informacji. Możesz również skontaktować się z lokalnymi firmami zajmującymi się wyceną nieruchomości w Twojej okolicy w celu uzyskania opinii ekspertów.


Wideo: