W Tym Artykule:

Zrobiłem to, chłopaki; Zaoszczędziłem na tyle, by wpłacić kaucję za dom na naprawdę kiepską płacę. Nie wystarczy na elegancki dom - nie ma kafelków metra ani złotych przedmiotów - ale coś małego i skromnego, trochę poza miastem, które może potrzebuje trochę pracy, co dobrze się kończy (mieszkanie, dobra, idzie być mieszkaniem). Oszczędziłem pieniądze, płacąc także mój własny czynsz i rachunki.

trafny

Zostałem wychowany przez greckich rodziców-imigrantów, a jeśli pojawi się jeden powtarzający się okrzyk wojenny, wszystkie dzieci migrantów zwrócą oczy, to: "Pieniądze na wynajem to martwe pieniądze!" Dorastałem wraz z moimi rodzicami, wyrażając skrajny strach wydawania pieniędzy na coś takiego jak renta ("Równie dobrze możesz spalić swoje pieniądze!"), O tym, jak mógłbym mieszkać w domu tak długo, jak długo trwało bycie właściciel nieruchomości ("Nawet jeśli masz 40 lat i żonaty z dziećmi!"), i jak posiadanie własności jest zbliżone do osiągnięcia duchowej Nirvany ("Możesz mieć swoją własną wegetariańską łatkę, oto wycięcie z mojego drzewa cytrynowego, aby zacząć! ").

Tak jak moja odpowiedź "Tak, taa mamo", przedstawiała apatię, nasiono zostało posadzone - podobnie jak pomidory, które mam nadzieję urosnąć pewnego dnia - i ewoluowałem, aby stać się osobą, która, tak jak moi rodzice, wierzy że własność własności jest moim jedynym celem w życiu (Prokreacja, jasne, ale kupowanie domów? Dlatego właśnie jesteśmy tutaj!).

Jednak w wieku 25 lat postanowiłem wydać, jakie oszczędności już miałem, przeprowadzając się do Nowego Jorku, i stając się zmagającym się, niedoszytym pisarzem. Wszystko w tym było romantyczne, od jedzenia zupy z soczewicy codziennie przez tygodnie, aż do oglądania dorosłych mężczyzn, którzy zdejmowali spodnie i kupowali w metrze. Jedyną rzeczą, która mogłaby zwinąć palce u nogi było to, że miesięczny czek na czynsz musiałam napisać (spłacić dla kogoś kredyt hipoteczny - wstyd!), Więc kiedy w końcu dostałam normalną pracę, pisanie i redagowanie w ciągu dnia i hostessing w restauracji w nocy natychmiast otworzyłem rachunek oszczędnościowy i zacząłem się rozglądać.

Ostatecznie moja kariera rozwinęła się i zacząłem otrzymywać coraz więcej pieniędzy. Nie sześć figurek lepiej (nawet mgliście w ballpark), ale wystarczająco dużo, że mogłem piec kurczaka raz w tygodniu i pozwolić sobie na awokado. Do czasu, kiedy opuściłem Nowy Jork, prawie sześć lat później, miałem dość pieniędzy w banku, aby zaciągnąć kredyt na dom. Tak jak powiedziałem, nie będzie to fantazyjny dom, ale będzie to dom, który był mój.

W mojej wczesnych latach trzydziestych, i aktywnie przeglądając rynek mieszkaniowy dla górnika naprawczego, słyszałem, jak mówiono to więcej razy, niż uważam, że moje pokolenie nigdy nie wyrośnie na właściciela domu. Dla tych, którzy mają dwadzieścia kilka lat: prawie niemożliwe. Ale nie sądzę, że to prawda. Jeśli uda mi się zebrać pieniądze, prawdopodobnie też możesz - oznacza to po prostu poświęcenia.

Oczywiście, są pewne dodatki do tego: Musisz mieć przywilej pracy, gdzie jest coś na koniec miesiąca po zapłaceniu za czynsz, rachunki i jedzenie (to nie musi być dużo, ty " patrz poniżej). Pomaga także, jeśli nikt inny, jak dziecko, nie jest zależny od ciebie (chociaż znowu, jeśli coś zostało na końcu miesiąca, to wystarczy, aby zapisać) i jeśli nie masz kredytów studenckich (poszedłem na uniwersytet w Australii). Chociaż nie zarabiałem dużo pieniędzy w czasie, który uratowałem, jestem świadomy, że pewne przywileje i wolności w moim życiu pozwoliły mi uratować to, co zostało niewiele po zapłaceniu za niezbędne rzeczy.

Oto dokładnie, jak to zrobiłem

za

Powiedzmy, ze względu na argument, zabierasz do domu 40 000 $ po opodatkowaniu (kilka lat zarobiłem znacznie mniej, trochę więcej). Załóżmy, że wydajesz 10 500 USD na czynsz rocznie (mieszkałem w miejscach od 500 USD za pokój, rachunki włącznie, do 850 USD za pokój, rachunki nie są wliczone, w ciągu pięciu lat). Może wydasz 3480 USD na swój telefon (60 USD miesięcznie), internet (30 USD miesięcznie, podzielony ze współlokatorem), gaz i elektryczność (100 USD miesięcznie, podział) i transport publiczny (100 USD miesięcznie), a około 4 800 USD na artykuły spożywcze (to 400 dolarów miesięcznie) rocznie. Następnie powiedz, że wydajesz 12 000 $ na różne przedmioty, na przykład jedzenie na mieście, ubrania i inne rzeczy na życie (1000 USD miesięcznie, i myślę, że jestem hojny).

$40,000

  • $10,500
  • $3,480
  • $4,800
  • $12,000

= $9,220

W ciągu 5 lat możesz zaoszczędzić 46 100 USD na tym budżecie. To nie obejmuje odsetek uzyskanych z banku, żadnego podatku, który otrzymujesz, ani podwyżek. Możesz nawet dostosować ustawienia do swojego stylu życia. Na przykład przez dwa lata pracowałem prawie wyłącznie w domu, więc płaciłem mniej za transport publiczny, z którego korzystałem tylko kilka razy w tygodniu, a nie codziennie. Te korekty idą bezpośrednio na oszczędności, nie przechodź dalej, nie wydawaj 200 $.

Oto moja rada oparta na moim osobistym doświadczeniu

1. Przestań wydatkować

za

Nigdy nie mieszkałem sam - mógłbym zapłacić więcej za wynajem, żeby mieć własne fajne studio, ale nie zostawiłoby mnie to zbyt wiele, jeśli w ogóle, na oszczędności. Odkryłem, że mogę mieszkać z jedną osobą, współlokatorem i ewentualnie moim partnerem, za rozsądny czynsz, 20 minut jazdy pociągiem od miasta (które jest wciąż blisko!). Nigdy nie kupowałam ubrań od projektantów i starałam się robić tak etycznie, jak to tylko możliwe, na ulicznym budżecie. Puść swoją kartę kredytową. Rób zakupy tylko na swój sposób i zawsze trzymaj się swojego budżetu. Nie jesteś Coco Chanel.

2. Naucz się gotować, ale lubię, naprawdę gotować

za

Jeśli dodasz, ile pieniędzy wydasz na kupowanie lunchu, gdy jesteś w pracy, jedzenie poza domem po pracy i zamawianie jedzenia, gdy jesteś zmęczony, możesz naprawdę przerazić się. Mogłem gotować, zanim zacząłem oszczędzać, ale kiedy zdecydowałem, że chcę ten depozyt, nauczyłem się naprawdę gotować. Upiekłam własny chleb, spakowałam swoje obiady, gotowałam pyszne obiady, a nawet przechowywałam mrożone posiłki, które przygotowałam na te "zbyt zmęczone" dni. Zadziwi Cię to, ile smacznych rzeczy możesz zrobić, które są łatwe i tanie. Dodatkowo, jeśli chcesz się zająć pewnymi bardziej wyszukanymi składnikami (mówię o surowym miodowym wyglądzie farmera na rynku), nadal będzie to tańsze niż jedzenie poza domem.

3. ZAWSZE rozdzielaj niezbędne pieniądze od swoich pieniędzy na grę

za

W każdą wypłatę natychmiast dzielę swoje pieniądze na trzy kategorie: oszczędności, czynsz i wszystko inne. Oszczędności i czynsze zostałyby przeniesione na oddzielne konto, które było poza zasięgiem. Pieniądze pozostawione na moim koncie debetowym trafią najpierw na rachunki i artykuły spożywcze, a potem zabawę na drugim miejscu. W przeddzień następnego dnia zapłaty zobaczyłbym, ile pozostało tych fajnych pieniędzy, i ogólnie rzecz biorąc, wyrzucił wszystko, co było - nawet jeśli było to tylko 20 USD - na moje oszczędności.

4. Kiedy masz już dość, otwórz rachunek oszczędnościowy lub lokatę oszczędnościową o wysokim oprocentowaniu

za

Lekcję tę poznałem zbyt późno, a rok temu otworzyłem tylko moje konto o wysokim oprocentowaniu, ale możesz pozwolić, by mój błąd był twoim szczęściem. Dowiedz się od swojego banku, ile potrzebujesz, aby otworzyć wysokie konto zarabiające na rachunku lub lokatę (pamiętaj, że na tych kontach zazwyczaj musisz dokonywać regularnych wpłat, nie możesz dokonywać regularnych wypłat, a jeśli to zrobisz, nie będziesz zarabiał odsetki za ten miesiąc), a gdy masz już dość, zrób to. Średnio zarabiałem średnio 89 USD miesięcznie od czasu otwarcia lokaty. To dodatkowe 1 068 USD rocznie na oszczędności!

5. Czasami można sobie pozwolić

za

Na moim koncie oszczędnościowym miałbym więcej, gdybym nie wybrał się w podróż do Nowego Orleanu, gdy loty byłyby w sprzedaży. Albo, gdybym nie wybrał się do tej drogiej restauracji na urodziny mojego przyjaciela i po prostu spotkałem się po drinku. Oszczędność jest bardzo podobna do diety: jeśli pozbędziesz się, będziesz nieszczęśliwy. Tak cudowne, jak posiadanie domu, nie będzie przyjemnością, jeśli jesteś totalnie smutnym workiem. Nie oznacza to, że powinieneś wydawać hojnie (patrz punkt 1), ale również dobrze jest robić kompromisy. Kiedy oddaję się jednej dziedzinie, ustaliłem sobie granice w innych obszarach, aby wyrównać wydatki. Na przykład wyszukany wieczór z przyjaciółmi jest równoważony tylko jedzeniem domowych posiłków na następny tydzień. Alternatywnie, jeśli szukasz nowej sukienki lub weekendowego wypadu, uważaj na sprzedaż jak jastrząb i kupuj tylko wtedy, gdy cena jest odpowiednia (nie zadowalaj się zniżką poniżej 30%!). Nie zawsze musisz rezygnować z robienia naprawdę zabawnych i niesamowitych rzeczy, które wzbogacą twoje życie - to pozwoli Ci zachować zdrowie psychiczne w tygodniach, w których jesteś wyjątkowo oszczędny - po prostu musisz znaleźć bardziej twórcze sposoby chwyć swoje finanse, abyś mógł to zrobić.


Wideo: