W Tym Artykule:

Kredytodawcy zazwyczaj wymagają 20-procentowej zaliczki na większość kredytów mieszkaniowych. Kupujący tradycyjnie dokonuje tej płatności za pomocą czeku kasowego, ale w niektórych przypadkach pożyczkodawca przyjmuje zabezpieczenie zamiast gotówki. Zabezpieczeniem może być wiele aktywów - akcje, obligacje, złoto, grunty i więcej - które można zlikwidować za gotówkę równą 20-procentowej zaliczce w przypadku niewywiązania się kredytobiorcy z pożyczki.

Jak korzystać z zabezpieczenia jako zaliczki na dom: domu

Zabezpieczenie może być wykorzystane jako zaliczka na dom.

Korzystanie z zabezpieczeń jako zaliczki

Krok

Skontaktuj się z Realtor, aby zacząć przeglądać domy i porozmawiać z kredytodawcą hipotecznym o zabezpieczeniu pożyczki. Podpisanie umowy w wybranym domu. Sprawdź swoje aktywa, aby ustalić, czy są warte 20 procent wartości zakontraktowanej domu.

Krok

Uzyskaj wycenę aktywów, które będą wykorzystywane jako zabezpieczenie. Może to nie być potrzebne w przypadku aktywów o łatwo uzyskiwanych wartościach, takich jak akcje i obligacje, w których rynek codziennie podaje cenę. W przypadku aktywów o mniejszej płynności, takich jak grunty, nieruchomości lub złoto, do zilustrowania tej wartości konieczna będzie ocena.

Krok

Weź pisemne i podpisane wyniki oceny do pożyczkodawcy. Pamiętaj, aby mieć numer telefonu kontaktowego rzeczoznawcy na wypadek, gdyby pożyczkodawca musiał zweryfikować wyniki. Pokaż pożyczkodawcy, że aktywa, które zastawiasz jako zabezpieczenie, są warte 20% wartości domu. Zastaw ten składnik aktywów jako zabezpieczenie i podpisz papiery wyrażające zgodę na rezygnację z aktywów w przypadku niespłacenia kredytu.

Krok

Uzyskaj finansowanie domu. Zamknij się w domu, wejdź i ciesz się!


Wideo: Zaliczka czy zadatek? | Okiem prawnika #28