W Tym Artykule:

Sprzedaż domu zamiast korzystania z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami pozwoli zaoszczędzić tysiące dolarów na opłatach prowizyjnych. Jeśli nie zatrudnisz agenta, musisz zareklamować swój dom, aby znaleźć potencjalnych nabywców. Reklamuj się na stronach internetowych nieruchomości, w witrynach ogłoszeń niejawnych, w gazetach, a także w dystrybucji lokalnych ulotek. Napisz skuteczny wykaz nieruchomości, aby zachęcić potencjalnych kupujących do skontaktowania się z Tobą w celu uzyskania dalszych szczegółów.

Jak wymienić dom na sprzedaż przez właściciela: Krok

Jeśli nie zatrudnisz agenta, musisz zareklamować swój dom, aby znaleźć potencjalnych nabywców.

Krok

Wymień podstawowe informacje o nieruchomościach, w tym liczbę sypialni, liczbę łazienek i sąsiedztwo. Opisz rodzaj nieruchomości, np. "Dom jednorodzinny", "mieszkanie dwupoziomowe", "dom wakacyjny" lub "dom miejski".

Krok

Wpisz adres nieruchomości, jeśli ogłoszenie o reklamie lub strony internetowe tego wymagają lub jeśli reklamujesz otwarty dom. Nie podawaj adresu nieruchomości, jeśli nieruchomość wymaga naprawy lub przebudowy, a nie chcesz, aby potencjalni kupujący mogli zobaczyć nieruchomość w tym momencie. Należy również zachować ostrożność podczas wpisywania adresu nieruchomości, jeśli obecnie przebywa w domu lub ma najemców i nie chce, aby nieznajomi przychodzili do domu bez uprzedniego ostrzeżenia.

Krok

Opisz cechy zewnętrzne, takie jak miejsce parkingowe, garaż, patio, ogród lub basen.

Krok

Wymień dodatkowe pokoje poza podstawowymi sypialniami i łazienkami, takimi jak biuro, kącik śniadaniowy, ganek usługowy, pokój lub biblioteka. Dołącz dodatkowe funkcje wewnętrzne, takie jak urządzenia, ogrzewanie, klimatyzacja i kominki.

Krok

Opisz elementy dekoracyjne i estetyczne, takie jak marmurkowe kafelki, drewniana podłoga, nowo wyremontowana kuchnia lub piękny widok.

Krok

Opisz zalety lokalizacji mieszkania. Użyj zwrotów, takich jak "położony na bezpiecznej i cichej ulicy" lub "przyjaznych sąsiadów". Wymień sąsiedzkie szkoły, centra handlowe, domy kultury, parki publiczne lub inne atrakcje znajdujące się w pobliżu.

Krok

Wymień cenę sprzedaży nieruchomości. Podanie ceny spowoduje odfiltrowanie niskooprocentowanych klientów, więc tylko poważni kupujący zareagują na Twoją reklamę. Jeśli nie chcesz podawać dokładnej ceny w samej reklamie, podaj niejasny pogląd na ceny, używając takich terminów, jak "cena sprzedaży", "cena do negocjacji" lub "konkurencyjna cenowo".

Krok

Podaj swoje dane kontaktowe, takie jak imię, numer telefonu i adres e-mail.

Krok

Dodaj kilka obrazów właściwości, jeśli pozwala na to format reklamy. Wyczyść swój dom, usuń bałagan i zadbaj o swój ogród przed zrobieniem zdjęć.

Krok

Ogranicz swój wykaz nieruchomości, jeśli umieszczasz ogłoszenie z ograniczeniem słowa. Wymień kluczowe informacje, w tym liczbę sypialni i łazienek oraz sąsiedztwo. Jeśli masz pokój, podaj najcenniejsze cechy nieruchomości. Wymień na przykład, że twój dom zawiera basen, ale pomiń to, że twój dom zawiera kuchenkę mikrofalową.


Wideo: BEZ PROWIZJI 4 pokoje 65m2 PO REMONCIE Loggia 5m2 Piwnica Bohaterów Rzeszów