W Tym Artykule:

Opuszczanie domu dla swoich dzieci w posiadłości jest łatwe. Pozostawienie domu swoim dzieciom, aby mogło pozostać w rodzinie przez następne pokolenia, to inna historia. Przekazując aktywa swoim spadkobiercom, musisz wziąć pod uwagę całkowitą kwotę posiadanego majątku, sposób jego opodatkowania i posiadane aktywa, które mogą zapłacić podatki, aby zapobiec konieczności likwidacji domu w celu uzyskania środków finansowych.

Krok

Utwórz testament lub testament albo plan nieruchomości z zaufaniem. Dokumenty te określają, kto otrzyma jakie aktywa w posiadłości. Skontaktuj się z prawnikiem specjalizującym się w prawie rodzinnym, aby właściwie przygotować jeden lub oba te dokumenty.

Krok

Zyskuj zaufanie, przenosząc tytuł domu na trust. W ten sposób trust jest właścicielem nieruchomości z tobą jako powiernikiem. Jeśli nie masz zaufania, nie musisz go finansować i przejść do następnego kroku.

Krok

Wyceń nieruchomości, sumując całkowitą wartość nieruchomości, oszczędności, samochodów, inwestycji i planów emerytalnych. Uwzględnij łączną wartość dochodów z ubezpieczeń na życie, które zostaną wypłacone po Twojej śmierci. Chociaż beneficjenci nie płacą podatków od ubezpieczeń na życie, wartość nominalna jest traktowana jako część łącznej wartości nieruchomości.

Krok

Oblicz, ile podatku będzie należało na twoim majątku po twojej śmierci. Powinno to obejmować federalny podatek od przeniesienia własności, a także państwowe podatki od spadków. Podczas gdy w 2010 r. Obowiązuje nielimitowane zwolnienie z powodu uchylenia podatku, możliwe będzie zwolnienie w wysokości 1.000.000 USD tylko w 2011 r. Z 55-procentowym maksymalnym podatkiem od nieruchomości od wartości powyżej tej kwoty.

Krok

Złóż wniosek o ubezpieczenie na życie, które obejmuje kwotę podatków, które będą należne z tytułu Twojej śmierci. Podczas gdy wartość ubezpieczeń na życie zwiększa twoją nieruchomość, tworzy płynną wartość gotówkową, która może płacić podatki bez konieczności likwidowania własności.


Wideo: Paluch