W Tym Artykule:

Inwestowanie w grunty grobowe może być źródłem dochodów w trudnych ekonomicznie czasach. "Brokerzy praw burmistrzów" stworzyli niszę, która może być humorystycznie określana jako "podziemny" rynek. Rynek niszowy jest regulowany przez niektóre agencje państwowe i podlega federalnej Komisji Handlu "Zasada pogrzebowa".

Jak zainwestować w kupowanie i sprzedawanie ziemi cmentarnej: Krok

Inwestorzy znajdują aktywa na partiach cmentarnych na sprzedaż.

Krok

Zadzwoń do urzędu regulacji biznesu swojego stanu, aby dowiedzieć się, czy licencja lub inne kwalifikacje są wymagane w tym przedsiębiorstwie. Na przykład stan Floryda reguluje "brokerów praw pochówkowych" poprzez Wydział Pogrzebowy, Cmentarny i Usług dla Konsumentów, który chce wyeliminować skarżących z przekonaniem o zbrodni.

Krok

Wyrażajcie współczucie i traktujcie swoich klientów z godnością. Poszkodowani z żalu mogą być skłonni do podejmowania pośpiesznych, nierozważnych decyzji finansowych. Świadomi tego, Federalna Komisja Handlu (FTC) opracowała regułę pogrzebową, którą muszą przestrzegać wszyscy dostawcy pogrzebu. Ta zasada zmusza zakłady pogrzebowe do dostarczania szczegółowej listy swoich produktów i usług, z kilkoma dodatkami. Podstawową ideą dyrektywy jest pomoc osobom pogrążonym w żałobie w podejmowaniu świadomej decyzji w sprawie cen i wyborów, zarówno w razie potrzeby, jak iw chwili śmierci. Klienci nie mogą odmówić "podstawowej opłaty za usługi", która obejmuje standardowe zakwaterowanie, takie jak przygotowywanie aktów zgonu, ogólne dbanie o ciało i dokonywanie ustaleń z personelem cmentarza. FTC może również stosować tę dyrektywę do sprzedawców zewnętrznych, ponieważ coraz więcej członków rodziny, którzy mają mało gotówki i muszą ponosić koszty utrzymania, wykorzystują stosunkowo nowe komercyjne narzędzia do prywatnej sprzedaży indywidualnej.

Krok

Celuj w rynek pre-need. Według raportu w Appraisal Journal, rozwój dużych firm zajmujących się opieką nad ofiarami śmiertelnymi przynosi ulgę w przypadku umów pre-need, przedsiębiorstwa wartego miliardy w funduszach powierniczych. Niektóre stany również przyznają status zwolnienia z podatku przedplanowym. Ludzie, którzy wchodzą w sprzedaż przed koniecznością zakupu, czasami obarczają się niechcianym spiskiem. Niezależnie od tego, czy chodzi o rozwód, przeprowadzkę w całym kraju, czy o zwykłą chęć wyboru kremacji, właściciele działek czasami chcą wyładować swoją własność cmentarza.

Krok

Odwiedź ustalone strony z listą pochówków na sprzedaż. Jedna strona, Gravesolutions.com, reklamuje działki na sprzedaż i do zakupu. Użytkownicy wyszukują według stanu, ale muszą najpierw zarejestrować się, aby wyświetlić właściwości. Strona z siedzibą w Kalifornii, Plotbrokers.com, działa w ten sam sposób. Właściciel tej strony kiedyś wynegocjował sprzedaż wielopunktową o wartości przekraczającej 350 000 USD, a nawet przeniósł lokatora, aby utorować drogę do sprzedaży.

Krok

Poznaj rynek. Popularne lokalizacje, takie jak mecki typu retiree (Arizona, Floryda, Kalifornia i Teksas), zapewniają najwyższą wartość dolara i oferują inwestorom możliwość szybkiej sprzedaży. Analizuj lokalne cmentarze, koncentrując się na cmentarzach w pobliżu Twojego miejsca zamieszkania i planuj robić interesy. Podobnie jak w przypadku nieruchomości, najważniejsze jest "lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja".

Krok

Rozważmy działki, które wychodzą na ogród różany lub jezioro lub oferują kupującym możliwość odpoczynku w bliskim i wiecznym sąsiedztwie celebrytów. Zalety działki, takie jak krótki spacer od krawężnika do grobu, powinny przewyższać wady, takie jak słabo wypielęgnowane płaty trawy. Pamiętaj, że zachowane w przyrodzie cmentarze przywracają i zabezpieczają ziemię, co może być kolejnym punktem sprzedaży.

Krok

Dołącz do lokalnej Izby Handlowej. Członkami są domy pogrzebowe i inni pracownicy zakładów opieki zdrowotnej, którzy pragną zaprezentować społeczności dobry wizerunek. Udział w wydarzeniach kameralnych przynosi rozpoznawalność marki i marki innym potencjalnym partnerom biznesowym.


Wideo: