W Tym Artykule:

W zależności od Twojego miejsca zamieszkania możesz kwalifikować się do ulgi podatkowej, co może zmniejszyć obciążenie podatkowe Twojego gospodarstwa domowego. W stanach takich jak Ohio można zmniejszyć obciążenie podatkowe każdego roku przez cały okres trwania kredytu hipotecznego, podczas gdy w stanach takich jak Kalifornia można zmniejszyć obciążenie podatkowe przez kolejny okres, który od 2011 r. Wynosi trzy lata. Dostępne są także federalne ulgi podatkowe. Złóż wniosek o przyznanie ulgi podatkowej dla kupujących w domu lub po raz pierwszy w stanowym i federalnym podatku dochodowym.

Podatki państwowe

Krok

Złóż wniosek o przyznanie ulgi podatkowej dla kupujących w domu lub po raz pierwszy. Odwiedź swoją państwową radę podatku franchisingowego, aby pobrać aplikację dla dowolnego programu. Sprawdź wymaganą metodę dostawy, która może być faksem lub potwierdzoną pocztą.

Krok

Sprawdź wymagania kwalifikacyjne. Ulgi podatkowe są dostępne tylko dla podatników, którzy nabywają kwalifikowaną rezydencję główną w dniu zakończenia programu lub później. Obowiązują terminy składania wniosków. FTB może otrzymać wystarczającą liczbę aplikacji, aby przydzielić dozwolony budżet na ulgi podatkowe przed datą graniczną programu. Sprawdź swoją stronę internetową FTB na temat stanu aktualizacji.

Krok

Zwróć jeden wypełniony wniosek na każde miejsce zamieszkania. Wpisz nazwę wszystkich kwalifikujących się kupujących w aplikacji.

Krok

Sprawdź maksymalną kwotę ulgi podatkowej. Na przykład w Kalifornii nowe ulgi podatkowe dla kupujących w domu i po raz pierwszy są ograniczone do mniej niż 5 procent ceny zakupu lub 10 000 dolarów za kwalifikowany główny lokal.

Krok

Uzupełnij dokumenty podatkowe. Zastosuj łączny kredyt podatkowy na rok podatkowy, w którym zakupiono dom. Nie przekraczaj maksymalnej kwoty dozwolonej na rok. Większość stanów nie zezwala na przenoszenie ulg podatkowych.

Podatki federalne

Krok

Uzyskaj maksymalną ulgę podatkową na swoim zeznaniu podatkowym. Sprawdź kwalifikowalność na stronie internetowej IRS. Według stanu na styczeń 2011 r. "Musiałeś wykupić - lub zawrzeć wiążącą umowę na zakup - głównego miejsca zamieszkania do 30 kwietnia 2010 r.".

Krok

Pobierz i wypełnij formularz 5405, który zatytułowany jest "Firstbuh Homebuyer Credit i spłata kredytu".

Krok

Załącz poprawnie wypełnioną kopię wyciągu rozliczeniowego używanego do sfinalizowania zakupu domu. Oświadczenie rozliczeniowe powinno zawierać nazwy wszystkich stron, adres nieruchomości, cenę sprzedaży i datę zakupu. IRS uważa, że ​​deklaracja rozliczeniowa została prawidłowo wykonana, jeżeli jest kompletna i ważna zgodnie z lokalnym prawem.

Krok

Pobierz i wypełnij formularz HUD-1, który jest formą wymaganą do ukończenia przy zakupie tradycyjnego domu, takiego jak dom.

Krok

Prześlij swoje dokumenty za pomocą IRS. Wejdź na stronę IRS, aby uzyskać informacje o stanie, w którym należy przesłać wypełnione zeznania podatkowe.


Wideo: Jak ominąć podatek od sprzedaży nieruchomości ? mieszkania, bądź domu❓