W Tym Artykule:

Inwestorzy korzystają z wielu różnych opcji pożyczek, aby sfinansować przerzucanie domów. Jeśli masz zły kredyt, będziesz miał problemy z uzyskaniem finansowania, ponieważ kredytodawcy zwykle wymagają oceny kredytowej powyżej 620 dla pożyczek zabezpieczonych i wyników powyżej 700 dla pożyczek niezabezpieczonych. Jeśli masz kiepski kredyt, zastanów się, czy nie poprosić członka rodziny o cosign, aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie finansowania. Powinieneś także zatrudnić licencjonowanego inspektora do domu, aby upewnić się, że nie kupujesz żadnych domów, które wymagają znacznie więcej pracy niż kwota, na którą zaplanowałeś budżet.

Jak uzyskać finansowanie, aby rozpocząć przerzucanie domów: uzyskać

Możesz sfinansować przerzucanie domu za pomocą linii kredytowej o wartości domu.

Krok

Znajdź ostatnie dwa lata W2 i osobiste zeznania podatkowe. Jeśli prowadzisz działalność na własny rachunek, musisz również odszukać swoje zeznania podatkowe w ciągu ostatnich dwóch lat. Wejdź na stronę internetową swojego banku i wydrukuj co najmniej 60 dni wyciągów z wszystkich kont depozytowych i rachunków inwestycyjnych, które posiadasz. Jeśli masz 401 tys. W pracy, wydrukuj kopię swoich aktualnych pozycji.

Krok

Odwiedź przynajmniej trzech lokalnych pożyczkodawców, aby złożyć wniosek wstępny, podając nazwisko pracownika, numer ubezpieczenia społecznego, datę urodzenia i twoje konto oraz dokumentację dochodową. Urzędnik ds. Pożyczek obciąży Twój kredyt i poinformuje Cię o dostępnych opcjach finansowania. Jeśli posiadasz dom i masz w nim kapitał, możesz ubiegać się o kredyt hipoteczny. Możesz również ubiegać się o kredyt hipoteczny, za pomocą którego możesz kupić dom, który zamierzasz przerzucić, lub ubiegać się o pożyczkę niezabezpieczoną. Jeśli planujesz kupić bardzo niedrogi dom, możesz ubiegać się o kartę kredytową z wysokim limitem linii i użyć jej do zakupu nieruchomości. Zapytaj pożyczkodawcę, ile możesz pożyczyć dla każdego rodzaju pożyczki, na podstawie twojego dochodu i wyniku kredytowego.

Krok

Skontaktuj się z kilkoma lokalnymi SKOK-ami, aby dowiedzieć się, czy jesteś uprawniony do członkostwa i jakie produkty pożyczkowe możesz wykorzystać do sfinansowania przerzucenia domu. Ponieważ unie kredytowe są organizacjami nienastawionymi na zysk, członkowie kas pożyczkowych często mogą pożyczać pieniądze za mniej niż osoby, które uzyskują finansowanie za pośrednictwem banków. Porównaj oferty kredytów unii kredytowych z warunkami dostępnymi w banku i zdecyduj, który pożyczkodawca najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. Jeśli nie możesz uzyskać finansowania za pośrednictwem banku lub unii kredytowej, możesz skontaktować się z lokalnymi firmami inwestycyjnymi, ponieważ niektóre oferują pożyczki dla inwestorów, ale stawki są zwykle znacznie wyższe niż w przypadku standardowych pożyczek.

Krok

Znajdź dom, który chcesz przerzucić i uzgodnij cenę zakupu ze sprzedawcą. Zawieś umowę sprzedaży do swojego pożyczkodawcy i prześlij formalny wniosek. Jeśli zamierzasz wykorzystać swój własny dom jako zabezpieczenie pożyczki, przekaż pożyczkodawcy informacje ubezpieczeniowe właściciela domu i dokument gwarancyjny. Jeśli zamierzasz kupić kredyt hipoteczny na zakup domu, musisz zapłacić za domową wycenę, która zwykle kosztuje od 300 do 400 USD. Jeśli kwalifikujesz się do niezabezpieczonej pożyczki lub linii kredytowej, pożyczkodawca nie wymaga od ciebie żadnych dalszych informacji. Wypełnij wniosek, podpisz wszelkie niezbędne dokumenty i po uzyskaniu ostatecznego zatwierdzenia, musisz zamknąć pożyczkę.


Wideo: Budowa domu Warszawa House Technology. Budowa domów