W Tym Artykule:

Dzięki różnorodności rodzajów nieruchomości dostępnych do wynajęcia, znalezienie odpowiedniego miejsca, aby zadzwonić do domu jest jednym z głównych problemów najemców napotykają. Wielu najemców lubi ideę domu jednorodzinnego z podwórzem, ale nie chce dodatkowych kosztów i odpowiedzialności za zagospodarowanie terenu. Townhome może zapewnić najlepsze z obu światów. Townhomes zazwyczaj wyglądają i czują się bardziej jak domy wolnostojące od wewnątrz, oferując więcej obszernych układów i przestrzeni niż kondominium lub mieszkania.

Utwórz listę życzeń i potrzeb

Townhomes różnią się konstrukcją i wyglądem, w zależności od budowniczego i społeczności. Na niektórych rynkach nieruchomości terminy "townhome" i "condo" są używane zamiennie. Na tych rynkach możesz określić, że szukasz mieszkania w mieście - nie mieszkania. Niezależnie od tego, czy wybierasz z listy udogodnień nieruchomości online, czy omawiasz je z profesjonalistą zajmującym się nieruchomościami, wymień konkretne funkcje, których potrzebujesz i chcesz w jednostce miejskiej. Przygotuj się na pewne udogodnienia podczas poszukiwań. Ograniczenia budżetowe lub brak dostępnych lokali mieszkalnych na lokalnym rynku wynajmu może utrudnić znalezienie idealnego townhome.

Patrząc online i zawężając wyszukiwanie

Internet jest popularnym miejscem początkowym dla wszelkich wyszukiwań wypożyczalni, a witryny z wyszukiwarkami są bogate. Możesz zapisać się do wypożyczonego wyszukiwania za opłatą lub znaleźć wypożyczalnie za darmo. Niektóre bezpłatne strony internetowe wymagają rejestracji. Po rozpoczęciu wyszukiwania musisz wpisać więcej niż tylko specyfikację sypialni, łazienki i powierzchni. Aby wyszukiwanie zwróciło tylko townhomes, użyj strony internetowej, która pozwala wybrać "townhome" lub "townhouse" jako kategorię. Witryny, które nie pozwalają na wybór tego rodzaju nieruchomości, zwracają mieszane wyniki, wymagając od ciebie przesiewania wielu niechcianych ofert domów lub domów jednorodzinnych. Witryny, które udostępniają konkretne oferty TownHome, to Rent.com, Rentals.com i Homes.com.

Uzyskanie profesjonalnej opinii

Firmy zajmujące się zarządzaniem nieruchomościami i brokerzy mogą pomóc Ci znaleźć dom na wynajem. Zarządzający nieruchomościami dbają o codzienne obowiązki wynajmującego mieszkańca miasta, takie jak wystawianie wykazów, kontrola najemców, pobór czynszu i utrzymanie nieruchomości. Wynajmując firmę zarządzającą nieruchomościami prywatnego właściciela, możesz nigdy nie zawrzeć ani nawet nie spotkać się z właścicielem domu miejskiego.

Pośredników w obrocie nieruchomościami i agentów pokazują czynsze, a także domy na sprzedaż. Agenci mogą uzyskać dostęp do lokalnej usługi wielokrotnego wystawiania lub MLS, która zawiera aktualne profile sprzedaży i wynajmu. Nie wszyscy prywatni właściciele wynajmują swoje mieszkania w domach letniskowych w lokalnym systemie MLS, więc zasoby na wynajem mogą być ograniczone. Twój agent może jednak znaleźć wypożyczenia w systemie MLS, które nie są reklamowane nigdzie indziej.

Przestrzegaj zasad HOA

Townhomes są często częścią wydarzeń, które obejmują stowarzyszenia właścicieli domów lub HOA. HOA może ograniczyć liczbę lub wielkość zwierząt domowych mieszkańców lub całkowicie je zakazać. Podobnie, HOA może mieć prawo decydowania o tym, kto dzierżawi w społeczności miejskiej lub czy najemcy są nawet uprawnieni. Szczegółowe zasady i przepisy są określone w dokumentach określających jako pakt, warunki i ograniczenia, lub CC & Rs. Przed wejściem do mieszkania zapytaj właściciela domu o kopię przepisów HOA, aby upewnić się, że możesz go zastosować. Złamanie którejkolwiek z zasad HOA może skutkować wysokimi grzywnami, które właściciel może ci przekazać, a nawet wcześniejszym rozwiązaniem umowy najmu, jeśli naruszenia są poważne lub wystarczająco konsekwentne.


Wideo: Islandia Asbru - mieszkanie pracownicze (przykładowe)