W Tym Artykule:

Początkowo posiadanie współlokatora do dzielenia czynszu i innych wydatków mogło wydawać się idealnym rozwiązaniem problemów finansowych, które utrudniały ci wynajęcie. Prawo stanu Illinois zezwala na wnoszenie współlokatora do wynajętego mieszkania, jeśli dzierżawa określa, że ​​można podnajmować. Jeśli jednak związek między tobą a twoją współlokatorką pogrąża się w kłótni, trudno będzie wyeksmitować współlokatora, jeśli nie masz pisemnej umowy i nie jest on z tobą związany.

Krok

Zbierz dowód na to, że ty i twój współlokator macie umowę dzierżawy. Podczas gdy pisane umowy najmu są najlepsze, Illinois rozpoznaje dzierżawy ustne, chociaż trudno je uzasadnić. Wykonaj kopie wszelkich czeków, z których korzystał twój współlokator, by zapłacić jego część czynszu i narzędzi, lub odzyskaj kopie pokwitowań, które dałeś współlokatorowi, gdy zapłacił czynsz.

Krok

Określ podstawy, których używasz do eksmisji współlokatora. Illinois uznaje brak zapłaty czynszu za uzgodniony i zniszczenie mienia jako przyczyny eksmisji. Jeśli twoja dzierżawa wraz z wynajmującym określa inne powody eksmisji, takie jak nadmierny hałas, możesz eksmitować współlokatora z tych powodów, jeśli przejrzałeś szczegóły umowy najmu z współlokatorem, kiedy się wprowadził.

Krok

Napisz list do współlokatora, informując go o zamiarze rozpoczęcia eksmisji. Wyślij list listem poleconym i zachowaj dowód dostawy. Podczas gdy możesz przekazać list swemu współlokatorowi, mailing zapewnia dowód, którego potrzebujesz do sądu. Illinois wymaga, aby zapewnić współlokatorom bez dzierżawy 30-dniowe powiadomienie przed rozpoczęciem eksmisji.

Krok

Odwiedź biuro lokalnego obwodu i poproś o formularz skargi na eksmisje. Wypełnij formularz i dołącz wszelką dokumentację dotyczącą twojego najmu współlokatora. Dołącz kopię 30-dniowego powiadomienia, w którym wysłałeś współlokatora.

Krok

Złóż formularz w urzędzie obwodu i zapłać opłatę za zgłoszenie w swoim hrabstwie. Pozwól sędziemu zdecydować o swojej sprawie lub zapytaj o proces sądowy przy składaniu skargi. Dodatkowa opłata za rozprawę sądową.

Krok

Postępuj zgodnie z instrukcjami urzędnika, aby lokalny urząd szeryfa służył twojemu współlokatorowi ze skargą. Sprawdź dokumenty sądowe, które urzędnik prześle ci po tym, jak szeryf będzie służyć twojemu współlokatorowi. Poszukaj daty zwrotu ustalonej przez urzędnika. Data powrotu jest datą rozprawy sądowej i zwykle wynosi od 14 do 40 dni po tym, jak szeryf służy twojemu współlokatorowi.

Krok

Zrób zdjęcia przedstawiające jakiekolwiek szkody przez współlokatora w ramach przygotowań do rozprawy sądowej. Poproś znajomych lub innych lokatorów o udział w przesłuchaniu razem z Tobą i złożenie zeznań w Twoim imieniu. Idź na rozprawę i pokaż sędziemu twoją dokumentację i dowód, że postępujesz zgodnie z prawidłowymi krokami w procesie eksmisji.


Wideo: