W Tym Artykule:

"Prawo do przetrwania" to szczególne zainteresowanie nieruchomościami. Kiedy wiele osób przejmuje część własności, mogą wybrać "lokatorów z prawem do przeżycia". Każdy lokator ma równe prawa do korzystania i korzystania z nieruchomości w trakcie swojego życia. W przypadku, gdy istnieje jeden ostatni, pozostający przy życiu lokator, pełne prawo własności do nieruchomości przechodzi na tę osobę. W ten sposób własność deeding pomija testament, ponieważ odsetki automatycznie przechodzą na osobę, która przeżyła. Często się zdarza, że ​​małżonkowie i członkowie rodziny korzystają z prawa do przeżycia przy przenoszeniu tytułu własności na nieruchomość.

Krok

Uzyskaj pusty formularz przetrwania do wykorzystania jako szablon. Twój lokalny rejestr nieruchomości może mieć dostępne kopie. Możesz również znaleźć szablony w prawach zawartych w kodzie własności państwa. Próbki są również dostępne w Internecie.

Krok

Przygotuj akt własności do przeniesienia. Użyj szablonu jako przewodnika. W akcie musi się znaleźć co najmniej nazwisko osoby przekazującej tytuł (podmiot udzielający koncesji), nazwiska współnajemców (stypendystów), cena zapłacona za przeniesienie oraz oświadczenie, że lokatorzy przejmują własność "jako współlokatorzy z prawem do przetrwania. " Akt musi być podpisany przez koncesjodawcę i potwierdzony notarialnie.

Krok

Złożyć akt w urzędzie hrabstwa. Przekaż oryginalne kopie umowy każdemu nowemu właścicielowi.

Krok

Zaczekaj, aż inni współlokatorzy odejdą. W przypadku ostatniego wspólnika najemnego, który przeżył, pełny tytuł własności jest przejmowany. Oznacza to, że ostatni pozostający przy życiu najemca staje się wyłącznym właścicielem po śmierci każdego innego współnajemcy. W takim przypadku wspólny najemca powinien napisać pisemne oświadczenie zawierające nazwiska pozostałych lokatorów, adresy lokatorów, datę śmierci pozostałych lokatorów oraz opis nieruchomości. Złożyć to oświadczenie w biurze ewidencji nieruchomości i załączyć poświadczone kopie aktu zgonu.


Wideo: Jak przetrwać kontrole w firmie - Adrian Sienkiewicz | audycja #247 ( Kamil Cebulski )