W Tym Artykule:

Zanim rozpoczniesz wyszukiwanie swojego następnego mieszkania, zdobądź raport historii najmu, aby dowiedzieć się, co potencjalni właściciele mogą się o tobie dowiedzieć. Ten raport zawiera informacje o Twoim zachowaniu w poprzednich wypożyczonych nieruchomościach. Właściciele polegają na tym podczas przeprowadzania wyszukiwania w tle, ponieważ może to wskazywać, czego oczekiwać od potencjalnego najemcy. Szukają czerwonych flag, takich jak spóźnione płatności i eksmisje, które wskazują na niepożądanego najemcę.

Biznesmen i bizneswoman pracuje przy biurkiem w biurze

Dwóch biznesmenów patrzy na papierkową robotę razem.

Bezpłatny raport o wypożyczeniu

Prawo federalne upoważnia do otrzymania jednego bezpłatnego raportu konsumenckiego każdego roku z różnych źródeł, w tym raportów od firm dostarczających informacje na temat historii wynajmu. Wiele z tych firm ma stronę internetową, na której można poprosić o bezpłatny egzemplarz. Privacyrights.org wymienia niektóre ważne agencje, w tym LexisNexis Screening Solutions, Experian RentBureau i Real Page Leasing Desk. Ponieważ jest tak wiele agencji, skontaktuj się z wynajmującym apartament, z którego chcesz się dowiedzieć, z którego usług korzysta.

Proces aplikacji

Niektóre agencje konsumenckie akceptują aplikacje online, podczas gdy inne wymagają aplikacji pocztą. Wszystkie wymagają podania informacji identyfikujących, takich jak imię i nazwisko, numer ubezpieczenia społecznego, data urodzenia, aktualny adres i numer telefonu. Jeśli wyślesz pocztą swoje zgłoszenie, być może będziesz musiał dołączyć kopię dokumentu potwierdzającego twoją tożsamość, taką jak prawo jazdy, i zweryfikować twój adres, np. Rachunek za media. Czas realizacji zgłoszenia zależy od firmy. Może przybyć za pośrednictwem poczty elektronicznej, poczty lub faksu.

Składanie sporu

Złożyć spór ze spółką, jeśli raport zawiera niedokładne informacje. W większości przypadków musisz to zrobić na piśmie. Zgłoś problem i prześlij kopię dowolnego dokumentu, który obsługuje Twój spór. Firma zbada problem ze źródłem informacji. Na podstawie uzyskanych wyników agenci poprawią swoje rekordy w razie potrzeby lub pozostaną w niezmienionym stanie, jeśli stwierdzą, że informacje w pliku są dokładne. W tym drugim przypadku możesz napisać notatkę wyjaśniającą problem, który firma doda do twoich rejestrów. Ta uwaga zostanie uwzględniona w przyszłych raportach, gdy klient zażąda kopii.

Usuwanie negatywnych informacji

Ujemne informacje na temat raportu z historii wynajmu mogą utrudnić zabezpieczenie mieszkania. W zależności od charakteru tych wpisów, możesz rozwiązać problem i usunąć informacje z twojego rekordu. Jeśli twój poprzedni właściciel zgłosił uszkodzoną własność, na przykład, skontaktuj się z nim i zorganizuj rozwiązanie. Po rozwiązaniu problemu poproś właściciela o zgłoszenie go firmie, aby mógł usunąć negatywny wpis.


Wideo: Z DVPY #73 - Ty, no nie wiem jak tam Twój Piłsudski, po Pół Litra Historii leczy rapem?