W Tym Artykule:

Agenci nieruchomości są nieocenionym źródłem informacji dla kupujących po raz pierwszy w domu, ale kosztują ich. Według serwisu realtor.com agenci nieruchomości pobierają około 6 procent ceny sprzedaży domu za prowizję. Większość ludzi powie Ci, że kupujący nie muszą się tym martwić, ponieważ sprzedawcy płacą prowizję. Jest to jednak trochę mylące, ponieważ większość sprzedawców będzie starała się uwzględnić prowizję w cenie domu, dzięki czemu kupujący zapłacą więcej. Tak czy inaczej, obliczanie kwoty prowizji jest łatwe po ustaleniu stawki procentowej.

Jak obliczyć prowizje od nieruchomości: domu

Większość domów jest kupowanych i sprzedawanych przy pomocy Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.

Krok

Zapytaj swojego agenta nieruchomości, jaka będzie stawka prowizji od określonej sprzedaży w domu. Załóżmy na przykład, że stawka prowizji wynosi 4,5 procent. Podziel procent przez 100, aby uzyskać dziesiętną postać, którą wykorzystasz później w obliczeniach. Na przykład 4,5 / 100 = 0,045.

Krok

Rozważ prawdopodobną cenę sprzedaży domu, który kupujesz lub sprzedajesz. Jeśli transakcja jest ostateczna, poznasz rzeczywistą cenę. Weźmy na przykład dom, który może sprzedać za 250 000 $.

Krok

Pomnożyć cenę sprzedaży domu przez dziesiętną formę stawki prowizji, aby obliczyć opłatę za pośrednika:

Opłaty agenta nieruchomości = 0,045 x 250 000 USD = 11,250 USD


Wideo: Chcesz zrobić flipa? Obejrzyj koniecznie. 35 tys zł z 120 tys zł w 1 mc.