W Tym Artykule:

Ludzie obserwowali spadek wartości ich domu od czasu kryzysu na rynku nieruchomości w 2008 i 2009 r. W rzeczywistości od lipca 2011 r. Wartość nieruchomości pozostaje na niskim poziomie, a wielu właścicieli domów nadal jest do góry nogami w swoich hipotekach. Obliczenie aktualnej wartości domu może pomóc Ci określić, jak daleko jesteś poniżej swojego kredytu hipotecznego. Wartość twojego domu zależy od wielu czynników.

Jak obliczyć wartość domu: wartość

Obliczenie wartości domu jest pierwszym krokiem do ustalenia, czy możesz go sprzedać.

Krok

Oceń aktualny stan swojego domu. Czy to zależy od kodu? Czy wymaga wielu napraw? Czy po prostu wykonałeś na nim prace związane z przebudową? Wszystkie te czynniki przyczyniają się do wartości Twojego domu. Bądź szczery wobec siebie, jeśli twój dom jest naprawdę świetny, jego wartość powinna być wyższa; jeśli jest to górny zbroja, wartość spadnie.

Krok

Zapisz rozmiar swojego domu, wielkość, na której jest on zbudowany i ile masz lat w domu. Rozejrzyj się po okolicy. Wartości nieruchomości wokół ciebie wpływają na bieżącą wartość twojego domu. Jeśli podobny dom w Twojej okolicy właśnie sprzedałeś, dowiedz się, ile sprzedał. Sprawdź i zobacz, jakie inne podobne właściwości są wymienione w Twojej okolicy.

Krok

Użyj narzędzia online, takiego jak kalkulator HPI dla Federalnej Agencji Mieszkalnictwa. Przejdź do strony FHFA.gov i kliknij menu Indeks cen domów u góry strony. Wybierz "Kalkulator HPI". Wybierz swój kraj z rozwijanego menu, wybierz swój zakup i kwartały wyceny z dwóch następnych menu i wypełnij cenę zakupu swojego domu. Kliknij przycisk "Oblicz". Uwaga: Okresy kalkulacyjne tego kalkulatora sięgają jedynie roku 1991.

Krok

Wynajmij profesjonalnego rzeczoznawcę, aby przyjść i ocenić swój dom, jeśli szukasz czegoś więcej niż tylko postać z pola gry. Rzeczoznawca dokona inspekcji domu i nieruchomości oraz przedstawi szczegółową wycenę domu. Rzeczoznawca może również podać profesjonalne sugestie, jak podnieść wartość domu i nieruchomości.


Wideo: WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI - porady eksperta