W Tym Artykule:

Czasami możesz zmienić lub wyprostować linię nieruchomości. Być może przez pomyłkę posadziłeś żywopłot na linii nieruchomości sąsiada, albo ogrodzenie zostało skonstruowane kilka stóp od linii, a teraz chcesz, aby ogrodzenie oznaczało granicę pomiędzy tymi dwoma właściwościami. Zmiana linii granicznych własności nie zawsze jest łatwa lub możliwa, ale jeśli jesteś zdeterminowany i wysunięty wysiłek, możesz z powodzeniem osiągnąć swój cel.

Jak zmienić linki własności: zmienić

Ogrodzenie może nie oznaczać prawdziwej linii właściwości.

Krok

Porozmawiaj z sąsiadem, aby sprawdzić, czy pozwoli ci kupić tyle dodatkowej nieruchomości, aby przenieść linię graniczną do wybranej lokalizacji. Możesz być zaskoczony tym, że jest gotowa to zrobić, szczególnie jeśli już wchodzisz na jej własność żywopłotem lub podjazdem. Jednak w celu przesunięcia linii granicznej konieczne może być wydatkowanie niezbędnych pieniędzy na wynajęcie rzeczoznawcy, aby oznaczyć i opisać zakupiony obszar.

Krok

Wprowadź umowę linii granicznej. Umowy dotyczące linii granicznych są stosowane w celu rozwiązania problemów, gdy istnieje niepewność co do tego, gdzie znajdują się rzeczywiste granice nieruchomości. Umowa o linię graniczną zostanie podpisana przez obu właścicieli nieruchomości z zaznaczeniem, gdzie linia graniczna będzie od daty podpisania umowy. Porozumienie powinno zawierać również język quitclaim stwierdzający, że przekazujesz mu wszystko po stronie sąsiada linii i vice versa. Zapewni to, że nie ma wątpliwości, kto jest właścicielem nieruchomości po obu stronach linii.

Krok

Złożyć skargę sądową w celu ustalenia granic nieruchomości. Jeśli odkryjesz, że część ogrodzonego podwórka w rzeczywistości znajduje się poza granicami twojej własności i korzystasz z tej części przez wiele, wiele lat, sądząc, że to była twoja, być może będziesz musiał ubiegać się o pomoc w sądzie. Jeśli twój sąsiad zażąda zwrotu nieruchomości, postępowanie sądowe może być twoją jedyną nadzieją na rozwiązanie. Sąd podejmie wszelkie kwestie, w tym osoby, które płacą podatki od gruntu i dalsze korzystanie z nieruchomości, przed podjęciem decyzji. Przepisy stanowe mogą różnić się od pozasądowych pozwów lub pozwów na linię ograniczającą, dlatego zasięgnij porady adwokata przed rozpoczęciem tego działania. Pełnomocnik powinien być w stanie doradzić ci w sprawie szans na korzystne orzeczenie sądu.

Krok

Petycja z lokalnym samorządem o opuszczenie sąsiedniej uliczki. Ta czynność może być konieczna, jeśli chcesz zmienić swoją linię własności, aby zająć stary zaułek, który jest opuszczony i nie jest już używany. W zależności od lokalnych przepisów, wszyscy lub większość właścicieli nieruchomości przylegających do alejki będzie musiała dołączyć do petycji. Ogólnie rzecz biorąc, po udanym urlopie w alejce, połowa sąsiedniej alejki stanie się twoją własnością, a połowa zostanie przekazana twojemu sąsiadowi, który sąsiaduje z alejką po przeciwnej stronie.


Wideo: 10 TRICKÓW DO INSTAGRAM które MUSISZ ZNAĆ