W Tym Artykule:

Kiedy ubiegasz się o pożyczkę, pożyczkodawca musi ustalić, czy możesz pozwolić sobie na spłatę długu. Możesz dodać podpisującego do wniosku o pożyczkę, a dodanie tej osoby do wniosku może lub nie może pomóc w uzyskaniu zgody na pożyczkę. Bezrobotni i emeryci mogą współtworzyć kredyty, chociaż masz większą szansę na uzyskanie zatwierdzenia, jeśli twój podpisujący ma jakieś dochody.

Dług wobec dochodu

Kredytodawcy obliczają swój stosunek długu do dochodu, dzieląc miesięczne spłaty długu na miesięczny dochód brutto. Kredytodawcy mają różne limity DTI dla różnych rodzajów pożyczek, ale niewielu pożyczkodawców zatwierdza kredyty dla osób z poziomem DTI przekraczającym 40 lub 50 procent. Jeśli dodasz współdzielącego do swojej pożyczki, wtedy dochód osoby podpisującej zostanie dodany do twojego konta, ale dług partnera osoby podpisującej również staje się częścią równania. Jeśli osoba podpisująca nie ma dochodu, ale ma pewien dług, wówczas osłabiasz swój wniosek w kategoriach DTI, dodając do tego równania podpisującego.

Dochód

Dochód przybiera wiele form, a wielu bezrobotnych regularnie otrzymuje dochody z różnych źródeł. Jako wnioskodawca lub osoba, która podpisała umowę, możesz wykorzystać dochód z Ubezpieczenia Społecznego, emerytury lub alimentów, aby pomóc Ci w uzyskaniu pożyczki. Możesz również wykorzystać dochód z inwestycji lub dochód z wynajmu nieruchomości, ale tylko wtedy, gdy możesz udowodnić ten dochód, dostarczając pożyczkodawcy swoje zeznania podatkowe lub kopie umów najmu. Dlatego też brak pracy nie musi oznaczać, że osoba podpisująca nie ma dochodu.

Kredyt

Jeśli twój podpisujący nie ma żadnego źródła dochodu, możesz nadal czerpać korzyści z dodania tej osoby do wniosku o pożyczkę, ale tylko wtedy, gdy dana osoba ma dobry wynik kredytowy. Jeśli masz przeciętny lub słaby kredyt, możesz nie być w stanie zakwalifikować się do pożyczki, nawet jeśli masz więcej niż wystarczający dochód na pokrycie zadłużenia. Dodanie osoby podpisującej z dobrym wynikiem kredytowym do równania może umożliwić uzyskanie pożyczki, ponieważ pożyczkodawca sprawdza łączne wyniki punktacji kredytowej i poziomy DTI.

Rozważania

Kiedy podpisujesz umowę pożyczki, obiecujesz spłatę długu. W rzeczywistości możesz polegać na głównym wnioskodawcy, aby spłacić dług, ale jeśli główny wnioskodawca staje się bezrobotny lub po prostu odmawia wypłaty pieniędzy, wówczas pożyczkodawca może cię ścigać za spłatę długu. Jeśli nie masz dochodów, pożyczkodawca może potencjalnie umieścić zastaw w twoim domu. Dlatego uważnie zastanów się nad ryzykiem związanym ze współodpowiedzialnością za pożyczkę, szczególnie jeśli nie możesz sobie pozwolić na spłatę zadłużenia w przypadku, gdy główny kredytobiorca okaże, że nie chce lub nie może tego zrobić.


Wideo: