W Tym Artykule:

Ponieważ stodoły mają ograniczoną długość życia, zanim popadną w ruinę, rząd USA zezwala firmom, które je budują lub kupują, na stopniowe zmniejszanie ich kosztów w stodołach poprzez proces zwany amortyzacją. Amerykańscy podatnicy mogą odliczać podatki za amortyzację obławy w ustalonym okresie lat i mogą kwalifikować się do przyspieszonej amortyzacji od roku podatkowego 2011, według Internal Revenue Service.

Czy możesz deprecjonować stodołę?: stodoły

Rolnicy mogą przyspieszyć amortyzację w przypadku stodół do przechowywania siana.

Rozważania

Aby ubiegać się o amortyzację w stodole, mieszkaniec USA musi korzystać ze stodoły w ramach swojej działalności lub generować dochód. Jeśli korzysta on z nieruchomości zarówno w celach biznesowych, jak i osobistych, na przykład do przechowywania siana do karmienia bydła i przechowywania narzędzi osobistych, może jedynie amortyzować odsetek stodoły, które wykorzystuje w celach biznesowych. Według IRS nie może odjąć odpisu amortyzacyjnego za grunty, na których stoi stodoła lub sprzęt wykorzystywany do budowy stodoły.

Ilość

Podatnik może przyjąć amortyzację wyłącznie w oparciu o swoją podstawę kosztową w stodole, rozumianą jako całkowite koszty budowy, w tym materiały, pozwolenia, opłaty za dostawę materiałów i instalację, a także wszelkie ulepszenia, które zwiększają wartość stodoły. Podatnik nie może zdeprecjonować kosztów naprawy stodoły. Jeśli otrzyma stodołę w prezencie lub otrzyma zwrot kosztów za swoją stodołę od innej partii, nie może jej amortyzować.

Ramy czasowe

Właściciele stajni zazwyczaj tracą na wartości koszty swoich spichlerzy w ciągu 20 lat, co pozwala na odjęcie od nich 5 procent podstawy kosztowej rocznie, zgodnie z Virginia Cooperative Extension. Od 2011 r. Rząd USA pozwala podatnikom na przyjęcie 50-procentowego specjalnego odpisu amortyzacyjnego w jednym roku podatkowym za koszty budowy stodoły, o ile nie budują, a następnie sprzedają stodołę w tym samym roku podatkowym. Podatnicy, którzy przyjmują specjalny zasiłek amortyzacyjny, odliczą pozostałe 50 procent podstawy kosztowej w ciągu 19 lat.

Wyjątki

Właściciele spichlerzy mogą przyjąć pełną amortyzację podstawy kosztowej w ciągu jednego roku, jeśli wykorzystują stodołę do hodowli, hodowli i karmienia zwierząt gospodarskich, niezależnie od tego, czy korzystają ze stodoły do ​​produkcji żywego inwentarza hodowlanego. Stodoła służąca do przechowywania zboża lub siana nie kwalifikuje się do amortyzacji rocznej. Rząd USA ogranicza amortyzację podlegającą odliczeniu do 500 000 USD na sprzęt zakupiony w 2011 r., Zgodnie z Sekcją 179.


Wideo: