W Tym Artykule:

Wspólna dzierżawa z prawem do przetrwania jest formą współwłasności. Współwłaściciele w ramach wspólnego najmu muszą mieć równe udziały własnościowe i równe prawo do własności, niezależnie od tego, czy jest to rachunek bankowy, rachunek maklerski czy nieruchomość. Jeżeli jeden wspólny najemca umiera, prawo do przetrwania oznacza, że ​​jej współwłaściciel lub właściciele dzielą swój udział w równym stopniu, niezależnie od woli jej lub jej spadkobierców. O wiele trudniej jest zakwestionować przetrwanie niż zakwestionować testament.

Czy można kwestionować współposiadaczy prawa do przetrwania?: można

Dokumentacja

Jednym z punktów, w którym można kwestionować prawo do przetrwania, jest to, czy dokumenty dotyczące współwłasności zostały sporządzone prawidłowo. Sądy zakładają, że na przykład wspólne konta bankowe nie mają prawa do przetrwania, chyba że zostanie to wyraźnie określone. Jeżeli współlokatorzy nie wypełnią dokumentów zgodnie z prawem stanowym i wymaganiami banku, sąd może zdecydować, że nie ma dowodów na istnienie prawa do przetrwania.

Kontrola

Jeżeli dokumentacja się utrzymuje, ciężar dowodu spoczywa na osobie, która kwestionuje prawo do przetrwania. Strona Smarter Dollars stwierdza, że ​​prawo do przetrwania ma wartość atutów, umowy z partnerami krajowymi, umowy pisemne i ustawy spadkowe dla osób, które umierają bez testamentu. Innym czynnikiem jest to, że wspólny najemca może szybko opróżnić konto bankowe lub zbyć wspólnie posiadany majątek, co sprawia, że ​​kwestia ta może być sporna, ponieważ nieruchomość znajduje się poza zasięgiem spadkobierców.

Zamrażać

Ktoś, kto planuje zakwestionować prawo do przeżycia na konto należące do współwłasności, może poprosić bank lub wykonawcę majątku ziemskiego o zamrożenie, dopóki nie zostaną rozwiązane jakiekolwiek pytania. Nawet jeśli oba nazwiska znajdują się na koncie, a dokumentacja jest w porządku, jeśli można wykazać, że pozostały przy życiu najemca nie włożył żadnych pieniędzy na konto, sąd może uznać, że nie był to prawdziwy wspólny lokal i rozdawać pieniądze zgodnie z wolą zmarłego.

Przypadki specjalne

W pewnych okolicznościach ustalone prawo do przetrwania nie wejdzie w grę. Na przykład, jeśli współnajemcy zginą razem w pożarze lub wypadku samochodowym, może nie być możliwe ustalenie, kto zmarł pierwszy, więc udział każdego lokatora trafi do odpowiednich spadkobierców. Jeśli jeden lokator zostanie skazany za zamordowanie jego współwłaściciela, nie może skorzystać z przestępstwa, więc udział zmarłego trafi do jego innych współwłaścicieli lub, jeśli nie ma, do jego spadkobierców.


Wideo: