W Tym Artykule:

Zastaw jest prawem do części aktywów w celu zaspokojenia długu. Wielu wierzycieli może wpłacić zastaw na dom lub inną nieruchomość, obciążając tytuł własności nieruchomości. Nie możesz sprzedać nieruchomości bez uprzedniego zaspokojenia zastawu, spłacając dług. Jeśli jesteś winien szpitalowi znaczną sumę pieniędzy na nieubezpieczone wydatki medyczne, możesz dochodzić długu, włączając w to zastaw na twoim domu.

Kobieta pracuje w szpitalu

Szpitale mogą ustanowić zastaw na nieruchomości za nieopłacone rachunki medyczne.

Proces pobierania szpitala

Kobieta czytająca pocztę

Kobieta czytająca rachunek

Każdy szpital ma własne zasady pobierania nieopłaconych rachunków medycznych. Wiele stanów ma również ograniczenia co do kroków, jakie szpitale mogą podjąć, aby zaspokoić zadłużenie. Niektóre z tych ograniczeń obejmują okres, w którym szpital musi czekać na przekazanie niezapłaconego rachunku agencji windykacyjnej, a także w jakich okolicznościach nie mogą one ubiegać się o zastaw, aby spełnić wymogi prawne. Większość szpitali najpierw podejmie próbę dokonania płatności z tobą. Możesz z czasem zapłacić rachunek w miesięcznych ratach. Zawarcie umowy, na którą możesz sobie pozwolić, to najlepsza opcja. Jeśli porozumienie nie zostanie osiągnięte, szpital w końcu przekaże zadłużenie agencjom windykacyjnym, które prawdopodobnie będą agresywnie realizować zadłużenie. Jeśli te wysiłki zostaną zignorowane, szpital może skierować cię do sądu i wydać wyrok przeciwko tobie za dług, odsetki i inne koszty i opłaty. Orzeczenie to zostanie odnotowane w raporcie kredytowym i, w większości stanów, szpital może wprowadzić zastaw na nieruchomości w wysokości orzeczenia.

Reperkusje Lien

Dom z na sprzedaż znak na podwórku

Dom na sprzedaż

Kiedy zastaw zostanie umieszczony w domu lub innej nieruchomości, jest on zarejestrowany w tytule nieruchomości. Oznacza to, że nieruchomość nie może zostać sprzedana do momentu zaspokojenia zastawu, co zwykle ma miejsce w przypadku wpływów ze sprzedaży. Jednak potencjalni nabywcy mogą się denerwować nieruchomościami bez wyraźnych tytułów i może być trudniej sprzedać swój dom. Po spłaceniu długu, zastaw zostaje zniesiony, a tytuł staje się jasny. Sprawdź, czy zastaw został prawidłowo podniesiony po zaspokojeniu długu.

Czy mogą zabrać mój dom?

Zakończenie dwa biznesowego kolegi ma spotkania

Prawnik

W większości stanów posiadacz zastawu może wymusić sprzedaż domu w celu zaspokojenia długu. Niektóre stany mają zabezpieczenia konsumenckie mające na celu powstrzymanie takich działań w przypadku osób o niskich dochodach lub niepełnosprawnych dłużników. Przymusowa sprzedaż rzadko odbywa się w praktyce i jest bardziej prawdopodobne, że zastaw zostanie po prostu zachowany, dopóki nie sprzedasz domu. Jeśli umrzesz, zastaw przeniesie się na beneficjenta nieruchomości i będzie musiał zaspokoić dług zanim będzie mógł zbyć nieruchomość.

Praca ze szpitalem

Kobieta opowiada na telefonie i pisze

Komunikować się ze szpitalem

Podobnie jak w przypadku każdej innej sytuacji dotyczącej zaległości w spłacie zadłużenia, zawsze najlepiej jest nadal komunikować się ze szpitalem i zaproponować warunki spłaty, na które możesz sobie pozwolić i które możesz zastosować. Skontaktuj się z agencją ochrony konsumenta swojego stanu, aby dowiedzieć się, czy istnieje jakaś pomoc finansowa, do której możesz się kwalifikować.


Wideo: