W Tym Artykule:

Programy pożyczek rządowych są przeznaczone do określonego celu, takiego jak promowanie własności domu lub szkolnictwa wyższego. Zazwyczaj dotyczą one pracy z pożyczkodawcą i ubezpieczenia pożyczki, a nie bezpośrednio wydawania funduszy. Takie działania pomagają obniżyć ryzyko kredytodawcy, a zatem mogą prowadzić do wyższych kwot pożyczek i niższych stóp procentowych niż kredytobiorca mógłby osiągnąć samodzielnie. Mają one jednak również swoje wady - zwłaszcza jeśli kredytobiorca nie może nadążyć za płatnościami.

Mniej rygorystyczne wymagania

Kredyty rządowe mają zazwyczaj łatwiejsze standardy kwalifikacyjne niż te od prywatnych pożyczkodawców. Pożyczki Federalnej Administracji Mieszkaniowej, na przykład, wymagają niższego wyniku kredytowego niż inne kredyty mieszkaniowe. Zaliczka jest zwykle mniejsza, a wskaźniki zadłużenia nie są tak rygorystyczne. Na przykład kredyty dla małych firm wymagają mniej gotówki i zabezpieczeń niż tradycyjne kredyty na działalność.

Niższe stawki i elastyczne plany spłat

Dla tych, którzy nie mają najlepszych ocen kredytowych, kredyty federalne zazwyczaj oferują niskie stopy procentowe, częściowo dlatego, że są uważane za bezpieczniejsze, aby zostać spłaconym. W przypadku innych, takich jak dotowana prowizja Stafforda, rząd nawet płaci odsetki, gdy student jest na studiach.

Ponadto, federalne pożyczki studenckie mogą oferować elastyczne plany spłat i opcję odroczenia spłaty do momentu ukończenia studiów. Kredyty mieszkaniowe udzielane przez rządy stanowe i lokalne mogą odstąpić od opłat i oferować zachęty podatkowe do przyciągania ludzi do określonego miejsca.

Więcej obręczy

Rząd nie pieczętuje każdego wniosku o pożyczkę, więc musisz być gotowy, aby uzasadnić swój planowany zakup. Na przykład, homebuyer będzie ograniczony do domów w określonym przedziale cenowym, a nieruchomość będzie musiała przejść szczegółową ocenę. Możesz chcieć zapłacić więcej niż cena wywoławcza, ale jeśli ocena jest zbyt niska, pożyczka rządowa nie będzie służyć twoim celom. Rząd także ogranicza pulę kredytodawców dla każdego programu, a będziesz musiał zabezpieczyć swoje finansowanie od zatwierdzonego pożyczkodawcy. Nawet ta sama pożyczka może pobierać różne oprocentowanie i warunki w zależności od instytucji finansowych. Zakupy w celu uzyskania pożyczki FHA lub SBA są nie mniej ważne niż pożyczki prywatne lub firmowe.

Prawa do kolekcjonowania

Rząd ma więcej władzy niż prywatni pożyczkodawcy, jeśli chodzi o zbieranie. Na przykład pożyczkodawca z federalnego kredytu studenckiego może udekorować twoje zarobki, pobrać swoje konto bankowe lub wykorzystać zwrot podatku. Prywatny pożyczkodawca może złożyć pozew i wygrać sprawę sądową przeciwko tobie, ale nie może skorzystać z federalnych płatności lub świadczeń. Generalnie nie ma ustawowych ograniczeń dotyczących długu federalnego, więc niezapłacone pożyczki rządowe mogą dosłownie nawiedzać zaległych kredytobiorców na zawsze.


Wideo: • Pożyczka on-line wady i zalety (Tłumaczenie na Język Migowy - PJM)