W Tym Artykule:

Odwrotny kredyt hipoteczny to sposób, w jaki starsi ludzie mogą wyciągać pieniądze z domów. AARP nie popiera firm, które dokonują tych hipotek, ale oferuje informacje o tym procesie.

Wybieralność

Aby zakwalifikować się do odwróconej hipoteki, musisz posiadać dom, mieszkać w nim i mieć ukończone 62 lata. Nie spłacasz tych pożyczek podczas życia lub do momentu sprzedaży domu, więc nie ma żadnych wymogów dochodowych.

Jak są wypłacane wpływy

Wpływy mogą być wypłacane w formie ryczałtu, zwykłych płatności miesięcznych, linii kredytowej ustalonej przez pożyczkobiorcę lub dowolnej kombinacji tych opcji.

Funkcjonować

Odwrócony kredyt hipoteczny działa dokładnie odwrotnie niż tradycyjny kredyt hipoteczny. W przypadku tradycyjnego kredytu hipotecznego pieniądze są pożyczane, a przy dokonywaniu płatności zmniejsza się zadłużenie i podwyższa kapitały. Dzięki odwróconej hipotece dokonywane są płatności, a zadłużenie wzrasta, a kapitał własny maleje.

Koszty

Całkowite roczne koszty kredytu są łącznymi kosztami każdego roku dla kredytobiorcy. Będą się różnić w zależności od pożyczkodawcy. AARP oferuje informacje na temat sposobu obliczania TALC. Jeśli mieszkasz w domu tylko przez krótki czas, roczne koszty są wyższe niż długoterminowe, ponieważ wiele kosztów jest ładowanych z góry.

funkcje

AARP oferuje również informacje na temat dostępnych kwot na różne rodzaje pożyczek. Należy wziąć pod uwagę wartość domu, wiek, w którym pożyczkobiorca bierze odwrócony kredyt hipoteczny, oraz okres wypłaty wybrany przez kredytobiorcę.

Rozważania

AARP oferuje również informacje o alternatywach dla odwróconych kredytów hipotecznych, takich jak sprzedaż i przeprowadzka, ostrzegając, że w przypadku wprowadzenia odwróconej hipoteki kapitał własny w twoim domu może nie być dostępny, kiedy jej potrzebujesz. AARP informuje również, że pieniądze wyciągnięte z domu mogą być używane mądrze.


Wideo: